1977〜1987年築, 専有面積36.99㎡〜56.99㎡の平均販売価格
東京都
91.3万円/㎡
前年比+18.5%
豊島区
93.7万円/㎡
前年比+11.5%
ディアライフ大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 46.99㎡の場合
相場
3,946万円
84.0万円/㎡
2,333
3,408
4,484
5,560
AI査定結果
推定相場価格
3,946万円
84.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,408万円〜4,484万円
72.5万円/㎡〜95.4万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
ディアライフ大塚
3,580万円（76.2万円/㎡）/ 6階 / 46.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 3,580万円 | 76.2万円 | 6階 | 46.99㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 3,499万円 | 74.5万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/07/26 | 3,599万円 | 76.6万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 3,500万円 | 74.5万円 | 6階 | 46.99㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/09 | 3,699万円 | 78.7万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/04/12 | 3,799万円 | 80.8万円 | 2階 | 46.99㎡ | 1LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は78.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | ディアライフ大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 3,580万円 | 76.2万円 | 46.99㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/28 | メゾン東長崎 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,380万円 | 59.2万円 | 40.22㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション東長崎第2 豊島区長崎五丁目 | 東長崎駅8分 | 2,500万円 | 68.3万円 | 36.58㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/02/21 | キャッスルマンション千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅4分 | 3,680万円 | 75.9万円 | 48.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ東長崎 豊島区南長崎五丁目 | 落合南長崎駅3分 | 3,780万円 | 84.4万円 | 44.8㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/22 | ライオンズマンション東長崎 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 3,280万円 | 84.4万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/02 | メゾン池袋要町 豊島区要町二丁目 | 要町駅6分 | 3,499万円 | 82.2万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/15 | ストークマンション高松 豊島区高松一丁目 | 要町駅5分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/03 | 豊島要町ローヤルコーポ 豊島区高松一丁目 | 要町駅6分 | 3,580万円 | 79.0万円 | 45.3㎡ | 2SDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | モナーク西池袋 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 4,199万円 | 90.0万円 | 46.63㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/08 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、豊島区では11.5%上昇しています。
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